全包、半包、清包該怎么選?

2020-10-11 14:04鸚木裝飾

裝修的模式通常就那么幾種,今天就來讓大家了解一下其中三種。全包、半包、清包的概念你們懂嗎?各種模式的裝修有哪些缺陷呢?哪種裝修模式更適合你?


據有關裝修調查顯示:


50%的人選擇半包,自己買主要材料,其他材料歸裝修公司管


25%的人喜歡全包,請裝修公司代購所有材料及施工


6.25%的人選擇清包,所有材料自己買,施工交給裝修公司


18.75%的人希望做甩手客,找品牌裝修公司全權代理,之后直接拎包入住


一、全包模式


全包模式可以稱為包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝修公司的責任是無法推脫的。


典型的模式就是:設計+材料+施工+軟裝家居,統統打包一次性給你做好,省事省力又省心。


1.基礎裝修(含所有輔材及工人)


墻體改動:拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構體


提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設


衛生間鋪設排水管,輕質材料回填、找平


廚房、衛生間、陽臺墻面(不低于1.8米)、地面防水處理


各房間地面找平處理,衛生間、房間、廚房、客廳地磚。陽臺地磚鋪貼


墻面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆


衛生間潔具、五金件安裝,所有房間燈具的安裝


2.造型部分(含所有輔材及人工):電視墻造型、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關、衣帽間吊頂


3.木作部分:主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購買可省去


全包的優點:


業主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。


由裝修公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性更小。


設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。


全包的缺陷:


在決定采用全包方式后還要設法找到信譽高的裝修公司,否則錢沒省,心也沒省。


施工人員不穩定,裝修涉及的專業領域多,這讓一些小公司很難做。


全包在整個裝修過程多,業主依然要從設計到施工、從材料到工藝全程跟蹤。當然選擇一家口碑好,誠信,有良心的裝修公司可以省心不少。


二、半包模式


半包模式可以成為施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。


總的來說,選擇半包模式的業主,需要自行購買的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、櫥柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。


裝修公司購買的輔料大件主要由:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳吊頂布局、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。


一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:


水電:所有電線、線管、人工及輔料


瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料


木工:所有板材,人工及輔料


油漆:所有油漆,人工


半包的優點:


選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”


在與材料商打交道的過程中,難免吃虧上當,想省錢卻花冤枉錢


由裝修公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鉆研設計,只要多多了解建材即可


輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力


半包的缺陷:


較大主材的選購也是專業性更強的部分,在與材料商打交道的過程中,難免吃虧


種類繁雜相對便宜的輔材,雖然交由施工方采購,看似比較省心,但就目前的市場行情來看,涉及到環保的恰恰是輔料


裝修公司對半包內容基本都做限制,并不是業主想包哪個部分不想包哪個部分完全自己決定


三、清包模式


跟全包、半包的方式完全不一樣,清包這明顯就能看不開這是最操心的裝修方式,設計、選購材料、驗收全部都是由自己來的,只有施工交給裝修隊的來做。


清包的優點:


主權都在你自己手里,裝出來的家也是你想要的


材料的質量都是由自己親自操刀再加上火眼金睛考察檢驗過的,在這種狀況下你說什么就是什么,你就是總指揮官


足夠省錢,因為不用請裝修公司,不用請設計師,都是自己搞定


清包的缺陷:


對材料、施工方面的專業知識有所了解,不能一問三不知


工作量會很大,要投入大量時間和精力到處奔波


需要自己找到施工隊,沒有合同保障


不能讓施工隊把工期無限延長


四、全包、半包、清包,該怎么選擇?


時間決定:選擇哪種裝修方式,很大程度在于自己是否有時間去管理裝修,若是太忙沒時間的話,還是選擇全包的方式省心!


裝修的了解程度:在時間允許的基礎上,就看自己是否對裝修市場有足夠的了解,如果自己比較熟悉這個行業(比如說是從業者),那么可以選擇清包;若是新手的話,則建議全包;當然如果時間充足,可以學習下考慮半包。


哪個省錢:至于說省錢,對于不懂裝修的人來說全包比較合適;如果你熟悉建材市場,或者希望自己把控主材的質量,那么可以半包或者清包。無論哪個名詞,都只是一些沒有法律意義的偽概念,同時對各種工種的流程熟悉,才不會被各種偽概念影響自己的預算。


自由根據裝修要求及自身情況,才能尋找合適自己的省心、省力的裝修模式,才能把家裝修的更完美。


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